Căn hộ 40 triệu/ m2 giữa lòng Sài Gòn còn không ?

Săn căn hộ hàng hiếm 40 triệu ở giữa lòng Sài Gòn đang là mục tiêu của giới đầu tư bất động sản. Thị trường ngày càng khan hiếm bất động sản tầm trung, giá bán căn hộ lại đang trên đà tăng mạnh. Bạn đang có nhu cầu mua nhà hay đầu tư bất động sản đọc nhanh bài viết này nhé.

Liên tục tăng mạnh, giá bất động sản chạm đỉnh

Năm vừa qua, một năm mà nền kinh tế khủng hoảng nghiêm trọng vì đại dịch covid, cộng đồng tiêu dùng và giới đầu tư hi vọng bất động sản sẽ hạ nhiệt. Nhưng không, mặc dù bị ảnh hưởng của dịch, giá cả trên thị trường vẫn tăng mạnh. 

Đặc biệt, giá bán căn hộ sơ cấp trên thị trường đã đạt ngưỡng 51 triệu đồng/ m2. Có nghĩa giá bán này đã tăng hơn 14,6% so với cùng kì năm ngoái, mức tăng này tương đương 2,9% so quý trước.

Thị trường bất động sản tầm trung dần trở nên khan hiếm. Bằng chứng là theo thống kê quý 1-2021, có 1709 căn hộ được chào bán, nhưng đa phần là các phân khúc hạng sang và cao cấp. (Số liệu được thống kê theo CBRE Việt Nam, quý 1-2021).

Một bằng chứng khác chứng minh giá căn hộ bắt đầu lập đỉnh mới, chính là số liệu của Sở xây dựng vào tháng 2 năm 2021. Bảng báo cáo cho thấy tất cả dự án đủ điều kiện bán nhà trong tương lai đều thuộc phân khúc cao cấp với giá trên 40 triệu đồng/m2.

Dạo một vòng quanh thị trường, bạn có thể dễ dàng bắt gặp các dự án thuộc phân khúc hạng sang như: Cover Residences tại Quận 2 với giá bán khởi điểm từ 161 triệu/ m2, hay Grand Marina Saigon (quận 1) với mức giá đỉnh điểm từ 400 triệu/ m2. Ngay cả một thị trường mới Thủ Đức cũng đã có dự án lên tới 100 triệu đồng/m2, King Crown Infinity.

Một số dự án tầm trung ở khu Tây như Stella En Tropic (Bình Tân) đang chào giá 50 – 58 triệu đồng/m2. Trong khi tại Nam Sài Gòn, dự án The Antonia, The Midtown cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

 

Giải mã lý do thị trường bất động sản tầm trung khan hiếm, giá cả leo thang

Đầu tiên, chúng ta có thể hiểu, nguyên tắc quan trọng dẫn đến việc tăng giá, chính là nguồn cung không đủ đáp ứng với cầu. Khảo sát thị trường ta thấy được nhu cầu được sống trong những khu dân cư xanh, trong lành, có đầy đủ tiện nghi đang ngày càng tăng cao. Khách hàng ngày nay mong muốn mang đến một trải nghiệm sống tốt nhất cho từng thành viên trong gia đình mình, một tổ ấm hiện đại tiện nghi và đảm bảo an ninh.

Tuy nhiên, trái ngược với nhu cầu tăng cao đó, nguồn cung bất động sản tầm trung ở thành phố Hồ Chí Minh không đủ đáp ứng với thị trường. Nguyên nhân chính là do các thủ tục triển khai dự án ngày nay ngày càng khắt khe, chi phí đầu tư cho xây dựng tăng cao. 

Một góc nhìn khách quan tình trạng này sẽ nâng cao chất lượng của các dự án bất động sản. Với thủ tục triển khai khắt khe được kiểm tra gắt gao, khách hàng có thể yên tâm hơn, giảm bớt được nguy cơ mua nhằm các dự án ma, thi công kém chất lượng.

Theo như các chuyên gia phân tích, thị trường bất động sản Bình Dương, Đồng Nai cũng đã có nhiều dự án chạm ngưỡng 35 – 45 triệu đồng/ m2.

Cơ hội mới đổ dồn vào bất động sản phía Nam Sài Gòn

Bất động sản khu vực phía Nam Sài Gòn đang là hướng đến của giới đầu tư bất động sản và cộng đồng khách hàng tiềm năng. Đơn giản vì ở đây quỹ đất còn nhiều, mật độ xây dựng chưa có như ở trung tâm thành phố. Chưa kể vì giáp ranh với vùng ngoài thành nên khu vực này giúp tiếp giáp trung tâm vẫn được cộng hưởng với bầu không khí trong lành.

Những điều này hoàn toàn phù hợp với đa số giới doanh nhân, tri thức trẻ, hay các gia đình có bé nhỏ. Họ mong muốn chọn lựa một nơi chốn an cư trong lành, môi trường sống xanh thuận lợi cho quá trình sinh hoạt và phát triển của từng thành viên trong gia đình. 

Đặc biệt, đây là môi trường nghỉ ngơi và làm việc lý tưởng cho Việt kiều và người nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Khu Nam Sài Gòn có vị trí thuận tiện, giao thông liên quận đi lại khá dễ dàng. Cùng với nhiều chính sách nâng cấp cơ sở hạ tầng liên tục, khu vực này trở thành một thị trường bất động sản màu mỡ. Xu hướng này vẫn đang tăng mạnh khi Bình Chánh chuẩn bị nâng cấp lên quận trước năm 2025.

Dự án Mizuki Park đáp ứng toàn diện nhu cầu của bạn

Một trong những dự án nổi bật phía Nam Sài Gòn, khu đô thị Mizuki Park của tập đoàn Nam Long đang được trong những giai đoạn đầu mở bán. Quy mô 26ha, dự án đang ở giai đoạn 2 với 3 block căn hộ. Mở bán không lâu các sản phẩm đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ thị trường, hiện nay số căn hộ chưa được đặt cọc không còn nhiều.

Sở dĩ dự án được khách mua ở và giới đầu tư đánh giá cao nhờ vị trí đắt giá. Với địa thế nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh. Trong tình hình khan hiếm đất như hiện nay, có được một dự án quỹ đất sạch với quy mô 26ha không phải chuyện dễ dàng.

Chưa bàn đến không gian sống xanh cùng những tiện ích đẳng cấp khác mà dự án mang lại, vị trí thuận lợi của dự án đã yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư xuống tiền. Từ vị trí của Mizuki Park bạn có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 6 chỉ mất 15 phút di chuyển.

Mizuki park được phát triển bởi 2 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin và tập đoàn Bất động sản Nam Long. Được thiết kế và xây dựng theo phong cách Nhật, dự án tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp, phục vụ tốt mọi nhu cầu từ giải trí, giáo dục, mua sắm, dịch vụ chăm sóc sức khoẻ. Với vị thế đó và quy mô đầu tư hiện có, hầu như trên thị trường chưa có đối thủ nào có mức giá hấp dẫn hơn Mizuki park, chỉ với khoảng 40 triệu đồng/m2.

Cập nhật tiến độ dự án Mizuki park

Hiện nay dự án đã được hoàn thành khoảng 80% cơ sở hạ tầng. Vừa mới đây chủ đầu tư Nam Long đã tiến hành bàn giao hơn 1.400 căn hộ Flora Mizuki, các sản phẩm nhà phố thương mại và nhà phố liền kề. 

Bên cạnh đó, các tiện nghi như công viên kênh đào, căn hộ thương, nhà thuốc, siêu thị đã sẵn sàng phục vụ khách tham quan và những chủ nhân đầu tư của căn hộ. Với tiện ích nội khu khép kín, bạn và gia đình có thể thưởng thức cuộc sống tiện nghi hiện đại một cách an ninh và trọn vẹn nhất. Mizuki park nơi chốn an cư lạc nghiệp mang đến bình yên giữa trung tâm đô thị sầm uất. 

Hiện tại chủ đầu tư Nam Long đang có những mức giá vô cùng ưu đãi, cùng nhiều chính sách hỗ trợ thanh toán hấp dẫn để bạn có thể dễ dàng mua nhà trả góp mà vẫn đảm bảo được chất lượng cuộc sống. Chính sách thanh toán 50% trong thời hạn 24 tháng cho tới khi bàn giao và miễn phí 2 năm phí quản lí hỗ trợ rất tốt cho các khách hàng mong muốn mua nhà nhưng chưa đủ kinh phí. Ngoài ra, bạn có thể chọn gói hỗ trợ của ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ với hoàn toàn không lãi suất trong 12 tháng đầu tiên.

Để được tư vấn các chương trình vay ưu đãi hay nhận thêm trong tin về dự án, bạn có thể gọi ngay đến đường dây nóng để chúng tôi hỗ trợ bạn tốt nhất.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *